民泊運営でこんなことで困っていませんか?

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自分で集客をしてみたがうまくいっていない

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他社代行を利用しているが手数料が高くて利益にならない

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売上が家賃より下回ってマイナスになってしまった

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家具や清掃費まで手数料対象にされるなんて馬鹿馬鹿しい

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高収益物件を持っているがもっと手数料の安い運用代行に任せたい

もし、ひとつでも当てはまったら是非ご相談ください!

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運用代行サービス
SERVICE

BnBアソシエイトの民泊(airbnb等)運用代行サービス

ホスト様にご安心して任せて頂けるよう下記サービスを展開しております

英語対応 英語、 中国語対応 中国語 対応

転載許可物件無料紹介

転載許可物件
無料紹介

当社の完全運用代行サービスをご利用頂く方へ転載許可物件を無料でご紹介いたします

アカウント作成・管理

アカウント
作成・管理

多言語でゲストが安心して予約頂けるようプロファイルを作成いたします

ゲストからの問合せ

ゲストからの
問合せ

問合せに対するメール・電話を24h体制で多言語で対応いたします

ハウスマニュアル作成

ハウスマニュアル
作成

宿泊されたゲストへハウスルール、家電操作方法などのマニュアルを作成いたします
※英語、日本語、中国語

お部屋の写真撮影

お部屋の
写真撮影

ページ掲載用の写真をカメラマンがお伺いし撮影いたします

予約スケジュール&価格調整

予約スケジュール
&価格調整

時期に合わせ月の売上を最大化出来るよう調整いたします

鍵の管理受け渡し

鍵の管理
受け渡し

宿泊ゲスト様へ最適な鍵の受け渡し方法をご提案致します

お掃除の代行

お掃除の代行
 

シーツ交換、キッチン、バスルーム等、当社と提携している清掃専門会社へ依頼代行します

レビュー管理

レビュー管理
 

ゲストから良い評価のレビューを頂けるよう管理し、レビュー獲得率を向上させます

上位表示対策

上位表示対策
 

リスティングを最適化し上位表示されるように調整いたします

  A社 B社 C社 BnBアソシエイト
転載許可物件無料紹介 × × ×
24時間ゲストメール対応 ×
リスティング作成代行 ×
チェックインサポート × × ×
レビュー管理 × ×
ページ作成代行 × ×
オンラインコンシェルジュ × × ×
清掃予約代行 ×
メール代行プランのみ × ×
専属カメラマンによる写真撮影 ×
ハウスルール作成・手引作成(英語・中国語) ×
予約スケジール管理・価格調整 × × ×
複数民泊サイト対応 × × ×
リスティング最適化(上位表示対策) × × ×
家電、内装準備代行 × ×
鍵の受け渡し × × ×

※△はオプション申込

運用代行料金
PRICE

民泊運営をホスト様の負担を減らし高収益で運用代行できます

基本料金

1物件 18,000円/月 ※1

airbnb売上×10%(最大)※2

※1 半年契約の場合 1年契約は\17,000円

※2 BnBアソシエイトでは売上が家賃より下回った場合、利率を下げホスト様の負担を減らします

※2 5件以上の場合は1物件7%となります

民泊メール代行・電話代行プランも用意しております

1物件 25,000円(税抜)/月

月の売上が50万円の場合の実質負担を比較

A社 B社 BnBアソシエイト
運用費項目 売上+清掃料×20% 売上×25% 売上×10%+\18,000
売上 \500,000 \500,000 \500,000
清掃料 \40,000 \40,000 \40,000
代行費手数料対象 \540,000 \500,000 \500,000
代行費 \108,000 \125,000 \68,000
売上に対する実質手数料(%) 約22% 約25% 約14%
月の売上が50万円の場合の実質負担を比較

対応エリア
AREA

東京23区・仙台・東北地方に対応しております

他のエリアについてはご相談ください。メール代行のみも行っております

各民泊仲介サイトに対応
MEDIATION

ダブルブッキングなく各種民泊仲介サイトに対応しております

airbnb
agoda
airbnb
airbnb
airbnb

運用事例
EXAMPLE

民泊運営での収益事例

case1

エリア:新宿区

最寄り駅:

駅:

収容人数:

面積:

間取り:

家賃:

新宿

徒歩10分以内

4人

40m2

1LDK

120,000円

部屋の写真

1泊売上
15,000

月平均
350,000

case1

エリア:六本木

最寄り駅:

駅:

収容人数:

面積:

間取り:

家賃:

六本木

徒歩5分以内

11人

80m2

2LDK

280,000円

部屋の写真

1泊売上
30,000

月平均
700,000

case1

エリア:仙台

最寄り駅:

駅:

収容人数:

面積:

間取り:

家賃:

仙台市

徒歩10分

5人

50m2

2LDK

98,000円

部屋の写真

1泊売上
13,000

月平均
260,000

コンセプト
CONCEPT

運用代行の他に様々なテーマの部屋作りもご提案出来ます
ゲストの方に旅だけではなく部屋で楽しく過ごせて頂けるようお部屋、インテリアをコーディネートしております

モダン和室

三角形 三角形 室内イメージ画像

旅館風和室

三角形 三角形 室内イメージ画像

サービス開始の流れ
FLOW

step1

無料相談フォームから必要事項を記入し送信ください

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step2

担当者よりご連絡差し上げます

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step3

サービスの契約をし、アカウントを登録致します

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step4

AirBnBの運用開始
ゲストへ最高のサービスを提供します

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